Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
275 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Tolmezzo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Tolmezzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tolmezzo
941 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tolmezzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona R1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tolmezzo
Semestre 2025/2
Valore medio
564 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
272,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| B2 | B | ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FR. CANEVA, CASANOVA, TERZO E LORENZASO | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA INDUSTRIALE POSTA A SUD DELL`ABITATO DEL CAPOLUOGO | Capannoni industriali |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Bosco d`alto Fusto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tolmezzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
941 €/mq
660 €/mq – 1.300 €/mq
9 quotazioni
Terziario
895 €/mq
620 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
895 €/mq
620 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
689 €/mq
360 €/mq – 1.400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1.005 €/mq
710 €/mq – 1.400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
297 €/mq
210 €/mq – 440 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
377 €/mq
200 €/mq – 650 €/mq
14 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tolmezzo
Totale NTN
272,33
tutte le categorie
Residenziale
129
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,33
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
9,33
NTN 2024
Box e autorimesse
108
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tolmezzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tolmezzo | 564 €/mq | -38.3% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tolmezzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
L195
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
129
NTN non residenziale aggregato 2024
35,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.