Valutazione casa a Tolmezzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tolmezzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Tolmezzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tolmezzo
941 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tolmezzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tolmezzo
Semestre 2025/2
Valore medio
564 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
272,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| B2 | B | ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D1 | D | FR. CANEVA, CASANOVA, TERZO E LORENZASO | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA INDUSTRIALE POSTA A SUD DELL`ABITATO DEL CAPOLUOGO | Capannoni industriali |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Bosco d`alto Fusto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tolmezzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
941 €/mq
660 €/mq – 1300 €/mq
9 quotazioni
Terziario
895 €/mq
620 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
895 €/mq
620 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
689 €/mq
360 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1005 €/mq
710 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
297 €/mq
210 €/mq – 440 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
377 €/mq
200 €/mq – 650 €/mq
14 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tolmezzo
Totale NTN
272,33
tutte le categorie
Residenziale
129
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,33
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
9,33
NTN 2024
Box e autorimesse
108
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tolmezzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tolmezzo | 564 €/mq | -38.3% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Tolmezzo
Partner sponsorizzati disponibili per Tolmezzo con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Tolmezzo?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Tolmezzo?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Tolmezzo
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Tolmezzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L195
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
129
NTN non residenziale aggregato 2024
35,33