Valutazione casa a Tricesimo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tricesimo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tricesimo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tricesimo
973 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tricesimo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 195 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 195 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 215 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 235 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tricesimo
Semestre 2025/2
Valore medio
608 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
215,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.VOLONTARI LIBERTA-SAN GIORGIO-MATTEOTTI-GORIZIA-PONTEBBANA-MANZONI-GALILEI-BELVEDERE | Abitazioni civili |
| D1 | D | FR.FRAELACCO, C.LI M.TE GRAPPA, V.DELLA FERROVIA, V.D.ALIGHIERI, V. CARDUCCI | Abitazioni civili |
| D2 | D | FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO | Abitazioni civili |
| R4 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tricesimo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
973 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Terziario
918 €/mq
810 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
918 €/mq
810 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
712 €/mq
305 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1010 €/mq
770 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
274 €/mq
195 €/mq – 375 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
375 €/mq
215 €/mq – 630 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tricesimo
Totale NTN
215,88
tutte le categorie
Residenziale
102,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,41
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
93,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tricesimo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tricesimo | 608 €/mq | -33.4% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tricesimo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L421
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
102,67
NTN non residenziale aggregato 2024
19,41