Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Udine

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Udine

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.239 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

3.077,24

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Udine, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.239 €/mq

650 €/mq – 2.200 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.179 €/mq

750 €/mq – 1.850 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.101 €/mq

470 €/mq – 2.550 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.331 €/mq

880 €/mq – 2.550 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

533 €/mq

360 €/mq – 780 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

765 €/mq

235 €/mq – 1.700 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Udine	1.239 €/mq	+3.3%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

3.077,24

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.544,12

NTN 2024

Non residenziale aggregato

295,74

NTN 2024

Uffici

87,08

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

1.237,38

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Udine

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 98.279
Variazione popolazione: -25 (-0,0254%)
Famiglie: 50.936
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 58.216
Abitazioni occupate: 50.038
Abitazioni non occupate: 8178

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 34.509
Abitazioni in affitto: 11.554
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2822

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 8243
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 6132
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 43.205
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 78

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Udine	98.279
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

ZONA STAZIONE - P.LE G.B.CELLA,V.LE EUROPA UNITA,V. BUTTRIO, V.G.LEOPARDI, V.LE G.TULLIO

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. DEL GELSO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Udine

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.