Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
210 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Villa Santina: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Villa Santina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Santina
778 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Santina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Santina
Semestre 2025/2
Valore medio
544 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Santina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
778 €/mq
570 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Terziario
795 €/mq
640 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
795 €/mq
640 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
598 €/mq
280 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
935 €/mq
770 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
248 €/mq
160 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
419 €/mq
300 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Santina
Totale NTN
42
tutte le categorie
Residenziale
20
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Santina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Santina | 544 €/mq | -40.4% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Santina
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L909
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
20
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.