Valutazione casa a Visco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Visco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Visco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Visco
718 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Visco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Visco
Semestre 2025/2
Valore medio
551 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Visco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
718 €/mq
485 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
698 €/mq
340 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1135 €/mq
920 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
388 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Visco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Visco | 551 €/mq | -39.7% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Visco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M073
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D