Valutazione casa a Amaseno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Amaseno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Amaseno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Amaseno
438 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Amaseno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 165 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 970 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Amaseno
Semestre 2025/2
Valore medio
396 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 970 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
23,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.ANNUNZIATA,CIRCONV.NE,V.ROMA,V.INDIPEND.ZA,V.NAZIONALE,V.RISORGIMENTO,V.CASTELLO,VL.S.ROCCO,P.11FEBBRAIO,V.CAVOUR | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.FARNETI,V.VALLEMARTINA,V.STAZZE,V.FONTANAGRANDE,V.FONTANELLE,VL.UMBERTO I,V.PRATI,V.S.ANGELO,V.S.ROCCO | Abitazioni civili |
| R3 | R | VALLEFRATTA, SELVAPIANA,CAPODACQUA,COLLEALTO,CAMPO S.PIETRO,V.AURICOLA,V.ADDENELLI,V.CELMA,V.S.BENEDETTO,LONGANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Amaseno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
438 €/mq
325 €/mq – 580 €/mq
3 quotazioni
Terziario
558 €/mq
390 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Uffici
558 €/mq
390 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
418 €/mq
135 €/mq – 970 €/mq
6 quotazioni
Negozi
642 €/mq
360 €/mq – 970 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
267 €/mq
165 €/mq – 390 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Amaseno
Totale NTN
23,82
tutte le categorie
Residenziale
12,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,66
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Amaseno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Amaseno | 396 €/mq | -56.7% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Amaseno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A256
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,16
NTN non residenziale aggregato 2024
11,66