Valutazione casa a Arce: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arce. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Arce
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arce
706 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
365 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arce
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 425 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 960 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arce
Semestre 2025/2
Valore medio
537 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
64,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.SOLDATO I.,P.UMBERTO 1,V.C.VECCHIA,V.MANFREDI, V.CORRADINI,V.COSTARELLE,P.GERMANI,V.R.DARCE,CASILINA, STAZIONE | Abitazioni civili |
| D3 | D | V.CASILINA,V.CAMPANE,V.S.GIUSTA,,P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE,S.ELEUTERIO | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIA CIVITA FARNESE, FRAZIONE ISOLETTA | Abitazioni civili |
| R3 | R | CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arce per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
706 €/mq
365 €/mq – 1100 €/mq
13 quotazioni
Terziario
574 €/mq
425 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Uffici
574 €/mq
425 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
514 €/mq
180 €/mq – 1000 €/mq
10 quotazioni
Negozi
671 €/mq
460 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
279 €/mq
195 €/mq – 355 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arce
Totale NTN
64,93
tutte le categorie
Residenziale
40,73
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,86
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
8,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arce rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arce | 537 €/mq | -41.2% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arce
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A363
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
40,73
NTN non residenziale aggregato 2024
15,86