Valutazione casa a Atina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Atina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Atina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Atina
693 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
430 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Atina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 155 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 235 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 560 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 650 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Atina
Semestre 2025/2
Valore medio
544 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
66
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.MARCONI,V.PLANCA, P.GARIBALDI,V.VITTORIO EMANUELE,P.TA S.MARIA,V.PORTA VECCHIA,V.S.NICOLA | Abitazioni civili |
| B2 | B | V.MUNAZIO PLANCO,V.PONTE MELFA,V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA,V.S.MARCIANO,V.DIMITRIO VESCOVO | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.SFERRACAVALLI,V.VANDRA,V.FORCA D ACERO,V.PORTA VALLE GIORDANA,V.CANCELLO,V.SETTIGNANO,RIO STANCO,V.RIO MOLLE,V.ROMA | Abitazioni civili |
| R3 | R | LE PIAGGE, CAPPELLA S.MARCIANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Atina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
693 €/mq
430 €/mq – 1100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
680 €/mq
490 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Uffici
680 €/mq
490 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
536 €/mq
180 €/mq – 1150 €/mq
8 quotazioni
Negozi
819 €/mq
540 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
314 €/mq
155 €/mq – 460 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Atina
Totale NTN
66
tutte le categorie
Residenziale
52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Atina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Atina | 544 €/mq | -40.5% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Atina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A486
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52
NTN non residenziale aggregato 2024
10