Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Casalvieri: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Casalvieri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casalvieri
515 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
620 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casalvieri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
155 EUR/mq
Massimo
305 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
235 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 235 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casalvieri
Semestre 2025/2
Valore medio
427 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
25,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casalvieri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
515 €/mq
390 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Terziario
610 €/mq
460 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Uffici
610 €/mq
460 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
435 €/mq
135 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Negozi
668 €/mq
380 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
291 €/mq
235 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casalvieri
Totale NTN
25,67
tutte le categorie
Residenziale
18,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casalvieri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casalvieri | 427 €/mq | -53.2% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casalvieri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B919
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
18,17
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.