Valutazione casa a Castelliri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelliri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelliri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelliri
348 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
195 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelliri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Box | NORMALE | 135 EUR/mq | 175 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 160 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 175 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 195 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 285 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 310 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelliri
Semestre 2025/2
Valore medio
388 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
9,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.VITTORIO EMANUELE,P.MUNICIPIO, L. DELLA TORRE,VIA UMBERTO I | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.S.M.SALOME,V.TORINO,V.MARIA,V.MAD.LORETO,V.AIA MORINO,V.MURAGLIONE,RIO MARTINO,V.ROMA,V. LE QUADRE,V.PIEMONTE | Abitazioni civili |
| R3 | R | PANTANO,PESCARA,PELAGALLI,S.PAOLO,ROMANA SELVA,ARINGO,COLLASTURO,S.LORENZO,RIO MARTINO,GRANCIARA,FOLCARA,CIMENTARA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelliri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
348 €/mq
195 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni
Terziario
607 €/mq
340 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Uffici
607 €/mq
340 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
460 €/mq
180 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Negozi
688 €/mq
460 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
315 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
189 €/mq
135 €/mq – 255 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelliri
Totale NTN
9,17
tutte le categorie
Residenziale
7,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelliri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelliri | 388 €/mq | -57.5% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelliri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C177
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7,17
NTN non residenziale aggregato 2024
0