Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
145 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cervaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cervaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cervaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cervaro
698 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cervaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 145 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | OTTIMO | 740 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cervaro
Semestre 2025/2
Valore medio
529 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
71,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.S.PAOLO,V.ROMA,P.V.EMANUELE,V.S.STEFANO,VL.RENZI,V.MARANDOLA,V.MARCONI,V.FOSCOLO,V.PITERNIS,C.REPUBBLICA,C.LE PANTANO,V.S.ANTONI | Abitazioni civili |
| C1 | C | S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVARO,V.M.PITERNIS,V.S.ANTONINO,L.FIONDA,V.SPRUMARO,V.BELVEDERE,L.FORESTA,CASILINA,PASTENELLE, | Ville e Villini |
| D1 | D | LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO | Abitazioni civili |
| R3 | R | VALLONE,PISCIARELLO,PANTANO,CASA DELL OLMO,CHIUSA,S,STEFANO | Non presente |
| R4 | R | COLLETAVERNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cervaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
698 €/mq
345 €/mq – 1.200 €/mq
16 quotazioni
Terziario
660 €/mq
540 €/mq – 780 €/mq
1 quotazioni
Uffici
660 €/mq
540 €/mq – 780 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
439 €/mq
180 €/mq – 1.000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
654 €/mq
440 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
283 €/mq
170 €/mq – 410 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cervaro
Totale NTN
71,75
tutte le categorie
Residenziale
50,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cervaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cervaro | 529 €/mq | -42.1% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cervaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C545
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
50,75
NTN non residenziale aggregato 2024
14
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.