Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
110 EUR/mq
Massimo
145 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Colle San Magno: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Colle San Magno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Colle San Magno
411 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
305 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Colle San Magno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
180 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 110 EUR/mq | 145 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 305 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Colle San Magno
Semestre 2025/2
Valore medio
329 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 660 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
4,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Colle San Magno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
411 €/mq
305 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Terziario
474 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Uffici
474 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
333 €/mq
135 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Negozi
475 €/mq
290 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
250 €/mq
170 €/mq – 330 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Colle San Magno
Totale NTN
4,6
tutte le categorie
Residenziale
4,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Colle San Magno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Colle San Magno | 329 €/mq | -64.0% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Colle San Magno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C870
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4,6
NTN non residenziale aggregato 2024
0
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.