Valutazione casa a Colle San Magno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Colle San Magno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Colle San Magno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Colle San Magno
411 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
305 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Colle San Magno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 110 EUR/mq | 145 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 305 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Colle San Magno
Semestre 2025/2
Valore medio
329 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 660 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
4,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Colle San Magno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
411 €/mq
305 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Terziario
474 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Uffici
474 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
333 €/mq
135 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Negozi
475 €/mq
290 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
250 €/mq
170 €/mq – 330 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Colle San Magno
Totale NTN
4,6
tutte le categorie
Residenziale
4,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Colle San Magno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Colle San Magno | 329 €/mq | -64.0% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Colle San Magno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C870
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4,6
NTN non residenziale aggregato 2024
0