Valutazione casa a Esperia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Esperia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Esperia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Esperia
366 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
270 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Esperia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Box | NORMALE | 130 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 155 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 155 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 270 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Esperia
Semestre 2025/2
Valore medio
357 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
29,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.VITTORIO,P.NUOVA,V.MARGHERITA,V.XX SETTEMBRE,V.A.DORIA,P.ROMA,V.MARCONI | Abitazioni civili |
| D3 | D | V.RAVE GIONE,V.CUSCELLA,V.CALANDRO,V.PROVINCIALE,V.CASTAGNE,V.MADONNA DELLE GRAZIE | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA` MONTICELLI | Abitazioni civili |
| R3 | R | PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA MOLA, SELVA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Esperia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
366 €/mq
270 €/mq – 470 €/mq
4 quotazioni
Terziario
549 €/mq
375 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Uffici
549 €/mq
375 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
403 €/mq
135 €/mq – 900 €/mq
8 quotazioni
Negozi
610 €/mq
380 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
188 €/mq
130 €/mq – 250 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Esperia
Totale NTN
29,62
tutte le categorie
Residenziale
17,48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,47
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
4,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Esperia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Esperia | 357 €/mq | -61.0% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Esperia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D440
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,48
NTN non residenziale aggregato 2024
7,47