Valutazione casa a Ferentino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ferentino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ferentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ferentino
852 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ferentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R5 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 590 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 840 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ferentino
Semestre 2025/2
Valore medio
743 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
152,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ANTICA ACROPOLI,V.20 SETTEMBRE,P.UMBERTO I,V.DIONIGI,P.MAZZINI,V.REG. MARGHERITA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA CASILINA,TORRE NOVERANA,VL MARCONI,CIRC.NE,ROANA,MADO0NNA ANGELI,V DEL CAMPO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ACQUAFORTE,GROTTICELLE,MACERONI,BUFALA,S.CATERINA,COLLE ROSA,PANTANO S.ANTONIO | Abitazioni civili |
| D2 | D | LA FORESTA, COLLICILLO, COLLE BARANO, PONTEROTTO, COLLE TITO, PASTOLICA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PONTE DI PIETRA, COLLE BAIOCCO, MONTICCHIO, MOLA BRAGAGLIA | Capannoni industriali |
| E1 | E | PORCIANO | Abitazioni civili |
| R3 | R | ROANA, MATRICE, CICUNI, FORESTA, MARTELLI | Non presente |
| R4 | R | TOFE, STERPARA | Non presente |
| R5 | R | COLLI, BAGNI ROANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ferentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
852 €/mq
440 €/mq – 1500 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1300 €/mq
1050 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1300 €/mq
1050 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
834 €/mq
270 €/mq – 1850 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1142 €/mq
770 €/mq – 1650 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
450 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
419 €/mq
295 €/mq – 670 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ferentino
Totale NTN
152,13
tutte le categorie
Residenziale
117,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4,67
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ferentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ferentino | 743 €/mq | -18.7% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ferentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D539
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
117,96
NTN non residenziale aggregato 2024
27,17