Valutazione casa a Filettino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Filettino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Filettino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Filettino
348 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Filettino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 180 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 330 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Filettino
Semestre 2025/2
Valore medio
355 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
64,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. MARCONI, VIA DELLA ROCCA, P. GRAZIANI, V. ANIENE, V. ROMA, V. DELLA COSTA, P. CARAFFA, V DEL COLLE | Abitazioni civili |
| E1 | E | V.CURVA EUFEMIA,PL.CAMPOSTAFFI,S.ANTONIO,V.PANORAMICA,V.ARQUATI,V.CAVALCARO,CDA S.BERNARDINO,S.NICOLA,VALGRANARA | Abitazioni civili |
| R3 | R | SELVOTTA,RENDINARA,LA FONTANA,COLLEVIGILLO,POZZOTELLO,STERPARA,COLLEFOCA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Filettino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
348 €/mq
240 €/mq – 485 €/mq
3 quotazioni
Terziario
562 €/mq
370 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Uffici
562 €/mq
370 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
385 €/mq
135 €/mq – 840 €/mq
6 quotazioni
Negozi
575 €/mq
380 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
215 €/mq
150 €/mq – 295 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Filettino
Totale NTN
64,52
tutte le categorie
Residenziale
52,74
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Filettino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Filettino | 355 €/mq | -61.1% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Filettino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D591
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,74
NTN non residenziale aggregato 2024
4