Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
135 EUR/mq
Massimo
180 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Filettino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Filettino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Filettino
348 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Filettino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
155 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
265 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 180 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 330 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Filettino
Semestre 2025/2
Valore medio
355 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
64,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. MARCONI, VIA DELLA ROCCA, P. GRAZIANI, V. ANIENE, V. ROMA, V. DELLA COSTA, P. CARAFFA, V DEL COLLE | Abitazioni civili |
| E1 | E | V.CURVA EUFEMIA,PL.CAMPOSTAFFI,S.ANTONIO,V.PANORAMICA,V.ARQUATI,V.CAVALCARO,CDA S.BERNARDINO,S.NICOLA,VALGRANARA | Abitazioni civili |
| R3 | R | SELVOTTA,RENDINARA,LA FONTANA,COLLEVIGILLO,POZZOTELLO,STERPARA,COLLEFOCA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Filettino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
348 €/mq
240 €/mq – 485 €/mq
3 quotazioni
Terziario
562 €/mq
370 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Uffici
562 €/mq
370 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
385 €/mq
135 €/mq – 840 €/mq
6 quotazioni
Negozi
575 €/mq
380 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
215 €/mq
150 €/mq – 295 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Filettino
Totale NTN
64,52
tutte le categorie
Residenziale
52,74
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Filettino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Filettino | 355 €/mq | -61.1% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Filettino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D591
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,74
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.