Valutazione casa a Fiuggi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fiuggi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fiuggi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiuggi
1004 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiuggi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 435 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B4 | Centri commerciali | NORMALE | 1750 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiuggi
Semestre 2025/2
Valore medio
841 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 3300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
268,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL | Abitazioni civili |
| B4 | B | F.DILUVIO,V.DIAZ, LIM.F.28/38,V.VILLINI,V.S.EMILIANO,LIM.F.27/38-32/38,V.NAZARIO,C. N. ITALIA, VL.4 GIUGNO,FONTE BONIFACIO | Abitazioni civili |
| C1 | C | FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA | Abitazioni civili |
| D1 | D | VALLE DEL RICCIO, LOC. LA GINESTRA, PEDICATA MONTE, S.ROCCO,S.NICOLA, VIA CESINO,LOC. CERRETO,STRADA VICINALE VALLE, SS ANTICOLANA | Abitazioni civili |
| R3 | R | ZONA MONTANA VERSO SIMBRUINI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiuggi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1004 €/mq
580 €/mq – 1700 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1355 €/mq
830 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1355 €/mq
830 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1054 €/mq
225 €/mq – 3300 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1510 €/mq
630 €/mq – 3300 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
343 €/mq
170 €/mq – 610 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiuggi
Totale NTN
268,84
tutte le categorie
Residenziale
197,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,83
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
44,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiuggi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiuggi | 841 €/mq | -7.9% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiuggi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A310
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
197,51
NTN non residenziale aggregato 2024
26,83