Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
235 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Fiuggi: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Fiuggi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiuggi
1.004 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiuggi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona B4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona C1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B4
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 405 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 435 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B4 | Centri commerciali | NORMALE | 1750 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiuggi
Semestre 2025/2
Valore medio
841 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 3.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
268,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL | Abitazioni civili |
| B4 | B | F.DILUVIO,V.DIAZ, LIM.F.28/38,V.VILLINI,V.S.EMILIANO,LIM.F.27/38-32/38,V.NAZARIO,C. N. ITALIA, VL.4 GIUGNO,FONTE BONIFACIO | Abitazioni civili |
| C1 | C | FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA | Abitazioni civili |
| D1 | D | VALLE DEL RICCIO, LOC. LA GINESTRA, PEDICATA MONTE, S.ROCCO,S.NICOLA, VIA CESINO,LOC. CERRETO,STRADA VICINALE VALLE, SS ANTICOLANA | Abitazioni civili |
| R3 | R | ZONA MONTANA VERSO SIMBRUINI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiuggi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.004 €/mq
580 €/mq – 1.700 €/mq
17 quotazioni
Terziario
1.355 €/mq
830 €/mq – 1.800 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.355 €/mq
830 €/mq – 1.800 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.054 €/mq
225 €/mq – 3.300 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1.510 €/mq
630 €/mq – 3.300 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
343 €/mq
170 €/mq – 610 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiuggi
Totale NTN
268,84
tutte le categorie
Residenziale
197,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,83
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
44,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiuggi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiuggi | 841 €/mq | -7.9% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiuggi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A310
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
197,51
NTN non residenziale aggregato 2024
26,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.