Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Frosinone

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.316 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

700 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

557,19

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Frosinone, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.316 €/mq

700 €/mq – 2.600 €/mq

28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.562 €/mq

820 €/mq – 2.550 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.074 €/mq

360 €/mq – 2.400 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.141 €/mq

640 €/mq – 2.400 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

719 €/mq

540 €/mq – 1.250 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

689 €/mq

310 €/mq – 1.100 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Frosinone	1.316 €/mq	+9.7%
Provincia Frosinone	691 €/mq	-42.4%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

557,19

tutte le categorie, 2024

Residenziale

323,92

NTN 2024

Non residenziale aggregato

107,43

NTN 2024

Uffici

22,58

NTN 2024

Negozi

39,58

NTN 2024

Box e autorimesse

125,84

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Frosinone

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 43.015
Variazione popolazione: -290 (-0,7%)
Famiglie: 19.545
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 23.584
Abitazioni occupate: 19.194
Abitazioni non occupate: 4390

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 15.318
Abitazioni in affitto: 2812
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1271

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3957
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3479
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 15.784
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 43

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Frosinone	43.015
Provincia Frosinone	462.661
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

P.V.VENETO,V.G.MATTEOTTI,C.REPUBBLICA,L.TURRIZIANI,L.S.ANTONIO,GIARDINO,V.BATTISTI

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTHAEIS,V.MARIA (MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

V.MARITTIMA (FANI), V.CIAMARRA, V.FIRENZE, V.BRIGHINDI, V.A.LATINA,V.BELVEDERE, V.ARDEATINE, P.RISORGIMENTO,V.ROMA, V.CASILINA

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

LA BOTTE,INCR.SS214,INCR.SS155,CAVONI,V.FABI,CASALENO,M.LEPINI,SELVA PIANA,BRUNELLA,TIBURTINA, CASILINA N.

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

CERRETO,C.DEL VESCOVO,LA PESCARA, CASTAGNOLA, V.CISTERNA, V.CORONI, FONTE CORINA, VIA VERDI, CORSO LAZIO, LE FORNACI

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

SS 214, V.MARIA, V.P.FONTANA, MASTRUCCIA, CIMITERO, COLLE IANNINI, COLLE COTTORINO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

CASA CIRCONDARIALE,MOLA D ATRI,SODINE, FONTANA DEL CERRO,FONTANA DEL SAMBUCO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

VIA CASILINA SUD, VIA F. CORINA, VARIANTE CASILINA

Ville e Villini

Zona E1

Fascia E

SELVA DEI MULI,MOLA DEI PRATI,LE LAME, PONTE BIANCO,SS MONTI LEPINI (SVINCOLO A/2), FIUME SACCO

Capannoni industriali

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Frosinone

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.