Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pastena

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pastena

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

459 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

365 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

580 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

13,17

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pastena, 2° semestre 2025.

Residenziale

459 €/mq

365 €/mq – 580 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

559 €/mq

375 €/mq – 710 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

396 €/mq

135 €/mq – 770 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

590 €/mq

350 €/mq – 770 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

284 €/mq

230 €/mq – 355 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pastena	459 €/mq	-61.7%
Provincia Frosinone	691 €/mq	-42.4%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

13,17

tutte le categorie, 2024

Residenziale

12,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pastena

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1268
Variazione popolazione: -16 (-1,2%)
Famiglie: 579
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1028
Abitazioni occupate: 568
Abitazioni non occupate: 460

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 490
Abitazioni in affitto: 23
Abitazioni occupate ad altro titolo: 52

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 518
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 215
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 297
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 3

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pastena	1268
Provincia Frosinone	462.661
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

P.MUNICIPIO,V.PORTAROMA,V.PORTANAPOLI,V.MICHELE,V.S.GIOVANNI,V.S.MARIA,PROV.PICO,V.PIAVE,V.DE LELLIS,V.TRIESTE

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

GROTTE,VALLECCHIE,CAVATELLE,CASANOVA,FONTE DEI ROSSI,MAD.DELLE MACCHIE,COLLE,S.NICOLA,DIFESA,FALASCOSE,PR.PICO,PR.CASTRO,MAD.PIANO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pastena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.