Valutazione casa a Patrica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Patrica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Patrica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Patrica
502 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Patrica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 395 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Patrica
Semestre 2025/2
Valore medio
444 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
37,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANUELE,V.PRINCIPE UMBERTO,P. C.BATTISTI,V.INDIPENDENZA,V.LICINIO REFICE | Abitazioni civili |
| D2 | D | PANTANE, FERRUCCIO, VADISI | Capannoni industriali |
| D3 | D | PERIFERICA: CARDIGNA, CASALE, VALIANO, LAGOSCILLO, QUATTRO STRADE, FONTANA DEI CONTI, ILLORI, CELLETA, PONTE VALEA | Abitazioni civili |
| R3 | R | COLLECAINO,VALLELUNGA,CELLETA,CESE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Patrica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
502 €/mq
325 €/mq – 740 €/mq
5 quotazioni
Terziario
638 €/mq
530 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Uffici
638 €/mq
530 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
489 €/mq
135 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Negozi
728 €/mq
540 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
495 €/mq
360 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
286 €/mq
210 €/mq – 375 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Patrica
Totale NTN
37,17
tutte le categorie
Residenziale
22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
4,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Patrica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Patrica | 444 €/mq | -51.4% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Patrica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G374
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22
NTN non residenziale aggregato 2024
10,67