Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Patrica

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Patrica

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

502 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

325 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

740 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

37,17

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Patrica, 2° semestre 2025.

Residenziale

502 €/mq

325 €/mq – 740 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

638 €/mq

530 €/mq – 760 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

489 €/mq

135 €/mq – 920 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

728 €/mq

540 €/mq – 920 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

495 €/mq

360 €/mq – 630 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

286 €/mq

210 €/mq – 375 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Patrica	502 €/mq	-58.1%
Provincia Frosinone	691 €/mq	-42.4%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

37,17

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

10,67

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

4,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Patrica

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3043
Variazione popolazione: -18 (-0,6%)
Famiglie: 1377
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 2048
Abitazioni occupate: 1343
Abitazioni non occupate: 705

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1036
Abitazioni in affitto: 100
Abitazioni occupate ad altro titolo: 136

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 862
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 534
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 621
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Patrica	3043
Provincia Frosinone	462.661
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

V.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANUELE,V.PRINCIPE UMBERTO,P. C.BATTISTI,V.INDIPENDENZA,V.LICINIO REFICE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PANTANE, FERRUCCIO, VADISI

Capannoni industriali

Zona D3

Fascia D

PERIFERICA: CARDIGNA, CASALE, VALIANO, LAGOSCILLO, QUATTRO STRADE, FONTANA DEI CONTI, ILLORI, CELLETA, PONTE VALEA

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

COLLECAINO,VALLELUNGA,CELLETA,CESE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Patrica

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.