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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Patrica: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Patrica

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Patrica

502 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

325 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

740 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

5

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Patrica

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

135 EUR/mq

Massimo

225 EUR/mq

Zona R3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

155 EUR/mq

Massimo

235 EUR/mq

Zona R3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

235 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona R3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona D2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona R3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Patrica

Semestre 2025/2

Valore medio

444 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

135 €/mq - 920 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

20

righe con valori

NTN 2024

37,17

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BV.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANUELE,V.PRINCIPE UMBERTO,P. C.BATTISTI,V.INDIPENDENZA,V.LICINIO REFICEAbitazioni civili
D2DPANTANE, FERRUCCIO, VADISICapannoni industriali
D3DPERIFERICA: CARDIGNA, CASALE, VALIANO, LAGOSCILLO, QUATTRO STRADE, FONTANA DEI CONTI, ILLORI, CELLETA, PONTE VALEAAbitazioni civili
R3RCOLLECAINO,VALLELUNGA,CELLETA,CESENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Patrica per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

502 €/mq

325 €/mq – 740 €/mq

5 quotazioni

Terziario

638 €/mq

530 €/mq – 760 €/mq

2 quotazioni

Uffici

638 €/mq

530 €/mq – 760 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

489 €/mq

135 €/mq – 920 €/mq

6 quotazioni

Negozi

728 €/mq

540 €/mq – 920 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

495 €/mq

360 €/mq – 630 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

286 €/mq

210 €/mq – 375 €/mq

3 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Patrica

Totale NTN

37,17

tutte le categorie

Residenziale

22

NTN 2024

Non residenziale aggregato

10,67

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

4,5

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Patrica rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Patrica

444 €/mq-51.4%

Provincia

FR

531 €/mq-41.9%

Regione

Lazio

1.067 €/mq+16.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Patrica

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G374

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

22

NTN non residenziale aggregato 2024

10,67

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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