Valutazione casa a Picinisco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Picinisco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Picinisco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Picinisco
573 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Picinisco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Picinisco
Semestre 2025/2
Valore medio
439 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 780 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Picinisco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
573 €/mq
390 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Terziario
630 €/mq
490 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Uffici
630 €/mq
490 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
426 €/mq
180 €/mq – 770 €/mq
4 quotazioni
Negozi
638 €/mq
540 €/mq – 770 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
278 €/mq
210 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Picinisco
Totale NTN
13
tutte le categorie
Residenziale
9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Picinisco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Picinisco | 439 €/mq | -52.0% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Picinisco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G591
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9
NTN non residenziale aggregato 2024
1