Valutazione casa a Pico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Pico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pico
423 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 165 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 425 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pico
Semestre 2025/2
Valore medio
359 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 770 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
21,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.MACCHIAVELLI,P.S.MARIA,V.XXIV MAGGIO,V.GARIBALDI,V.ROMA,V.UMBERTO 1?,V.MARCONI,P.FERRUCCI | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.CIVITA FARNESE,V.LIMATELLE,V.S.ANGELO,V.LEUCIANA,V.VASCHIA | Abitazioni civili |
| R3 | R | COLLE CERRO,CAPOCROCE, LE VAGLIE,LOC.S.ANGELO,MONTE RISI,MACCHIONE,TORDONI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
423 €/mq
325 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Terziario
505 €/mq
375 €/mq – 670 €/mq
3 quotazioni
Uffici
505 €/mq
375 €/mq – 670 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
380 €/mq
135 €/mq – 770 €/mq
6 quotazioni
Negozi
565 €/mq
380 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
234 €/mq
165 €/mq – 310 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pico
Totale NTN
21,32
tutte le categorie
Residenziale
14,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,71
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pico | 359 €/mq | -60.7% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Pico
Partner sponsorizzati disponibili per Pico con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Pico?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Pico?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Pico
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Pico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G592
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
14,61
NTN non residenziale aggregato 2024
6,71