Valutazione casa a Pofi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pofi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pofi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pofi
448 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pofi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 165 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pofi
Semestre 2025/2
Valore medio
408 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
28,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANUELE,P.MUNICIPIO | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A POFI, V. LA CUPA, V.S.CROCE | Abitazioni civili |
| R3 | R | V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVANNI,CISTERNA,S.LUCIA,FORESTELLA,PESCARA,COLLE GROTTE,CARBONA,CARAGNO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pofi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
448 €/mq
325 €/mq – 580 €/mq
3 quotazioni
Terziario
548 €/mq
375 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
548 €/mq
375 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
441 €/mq
180 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Negozi
642 €/mq
350 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
450 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
267 €/mq
165 €/mq – 390 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pofi
Totale NTN
28,02
tutte le categorie
Residenziale
21,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3,26
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pofi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pofi | 408 €/mq | -55.3% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pofi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G749
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
21,76
NTN non residenziale aggregato 2024
3