Valutazione casa a Ripi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ripi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ripi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ripi
592 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ripi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ripi
Semestre 2025/2
Valore medio
482 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
31,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PT.S.CROCE,P.SUBIACO,RUA DE CAVALIERI,P.MANARA, V.SALVATORI,VL.DEGLI ARANCI,V.ROMA,P.VITTORIA, BG.S.ROCCO,V.DI SOTTO | Abitazioni civili |
| D3 | D | SELVAPIANA,SUCCURRE MISERIS,V.DELLO STATUTO,MERINGO ALTO,CUPERA,BG.S.TOMMASO | Abitazioni civili |
| R3 | R | V.CASARINA,PORCIRI,S.GIOVANNI,S.GIRATE, VADO FARINA,COLLE S.MARIA,V.VALENTINA, LE SERRE, CASTELLO, SPULLA, CASA MEDICO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ripi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
592 €/mq
400 €/mq – 860 €/mq
5 quotazioni
Terziario
638 €/mq
500 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Uffici
638 €/mq
500 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
489 €/mq
135 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
745 €/mq
460 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
363 €/mq
255 €/mq – 510 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ripi
Totale NTN
31,5
tutte le categorie
Residenziale
23,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ripi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ripi | 482 €/mq | -47.2% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ripi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H324
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,5
NTN non residenziale aggregato 2024
5