Valutazione casa a Roccasecca: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Roccasecca. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Roccasecca
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Roccasecca
756 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Roccasecca
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 610 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 690 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 730 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 740 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Roccasecca
Semestre 2025/2
Valore medio
599 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
48,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.RAMPA,V.S.MARIA NUOVA,V.CAPPELLA,LARGO SEVERINO GAZZELLONI.P.MERCATO.C.S.TOMMASO | Abitazioni civili |
| B2 | B | V.S.MARIA VECCHIA,V.MANZONI,V.CARACCIOLO,V.MONTELLO,C.S.TOMMASO,V.PIZZONE | Abitazioni civili |
| D3 | D | V.PIAVE,V.CASILINA,V.RIVOLTA,V.TORRIERO,V.LAZIO,V.POV.QUERCETO,V.SCALPELLO,V.ASPIDE,VIA 4 NOV.,VL.RISORGIMENTO,V.D`AQUINO,V.RIVOLT | Abitazioni civili |
| R3 | R | V.TORETTA,V.MOSCOSA,V.VESCETO,V.ARINGO,V.LATINA,V.TORE,V.SCOLPETO,V.MELFI DI SOTTO,V.CASILINA,V.CERRO,VIA TERMINI, | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Roccasecca per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
756 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
15 quotazioni
Terziario
657 €/mq
490 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Uffici
657 €/mq
490 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
576 €/mq
180 €/mq – 1250 €/mq
9 quotazioni
Negozi
763 €/mq
510 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
450 €/mq
360 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
318 €/mq
205 €/mq – 445 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Roccasecca
Totale NTN
48,5
tutte le categorie
Residenziale
40,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Roccasecca rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Roccasecca | 599 €/mq | -34.4% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Roccasecca
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H443
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
40,5
NTN non residenziale aggregato 2024
5