Valutazione casa a San Biagio Saracinisco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Biagio Saracinisco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Biagio Saracinisco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Biagio Saracinisco
399 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
295 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Biagio Saracinisco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 120 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 235 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 295 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 305 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Biagio Saracinisco
Semestre 2025/2
Valore medio
336 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
120 €/mq - 700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
4,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Biagio Saracinisco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
399 €/mq
295 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Terziario
460 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Uffici
460 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
356 €/mq
135 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
509 €/mq
305 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
253 €/mq
195 €/mq – 310 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Biagio Saracinisco
Totale NTN
4,5
tutte le categorie
Residenziale
4,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Biagio Saracinisco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Biagio Saracinisco | 336 €/mq | -63.2% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Biagio Saracinisco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H779
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4,5
NTN non residenziale aggregato 2024
0