Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
145 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Vittore Del Lazio: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Vittore Del Lazio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vittore Del Lazio
513 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vittore Del Lazio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
225 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona R3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 145 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vittore Del Lazio
Semestre 2025/2
Valore medio
415 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
12,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA MUNICIPIO,V.ROMA,V.MARCONI,V.GRECI,P.FRATELLI VERONA, | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.PROV.LE,V.CASILINA,V.GRANARELLI,V.LIMATA,V.PALMENTI,V.CARPINETE,V.STAZIONE | Abitazioni civili |
| R3 | R | V.CORTINE,V.STAZIONE,V.RADICOSA,,V.MURAGLIE,V.RISTELLO,V.MAROZZE,V.VALLONE DEL SOCCORSO,V.PORCHIO,VIA GRANARELLI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vittore Del Lazio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
513 €/mq
390 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Terziario
573 €/mq
415 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Uffici
573 €/mq
415 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
437 €/mq
180 €/mq – 880 €/mq
6 quotazioni
Negozi
642 €/mq
450 €/mq – 880 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
275 €/mq
205 €/mq – 330 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vittore Del Lazio
Totale NTN
12,52
tutte le categorie
Residenziale
9,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,36
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vittore Del Lazio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vittore Del Lazio | 415 €/mq | -54.6% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vittore Del Lazio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
I408
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,16
NTN non residenziale aggregato 2024
3,36
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.