Valutazione casa a Sant`Elia Fiumerapido: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sant`Elia Fiumerapido. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sant`Elia Fiumerapido
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sant`Elia Fiumerapido
568 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sant`Elia Fiumerapido
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sant`Elia Fiumerapido
Semestre 2025/2
Valore medio
454 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
37,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.4 NOV.,P.RISI,V.ANGELO DE TUMOLILIS | Abitazioni civili |
| B2 | B | V.DELLA FONTANA,V.ROMA,V.FIUMERAPIDO,V.G.MARCONI | Abitazioni civili |
| C1 | C | S.S. ACCESSO S.ELIA,OLIVETO,V.CUPA,V.CHIUSA NOVA,V.MADONNA DEL CARMINE,V.CARPONETA,VL.GUIDO ROSSA,V.ALESSANDRINI,V | Abitazioni civili |
| D3 | D | CAPPELLA MORRONE,GAGLIARDA,PORTELLA,OLIVETO,COLLE IANNUCCI,V.ARBUSTO | Abitazioni civili |
| R3 | R | VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACAVALLI,COMUNALE ATINA-S.ELIA E STR.STATALE SORA-CASSINO,OLIVELLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sant`Elia Fiumerapido per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
568 €/mq
345 €/mq – 930 €/mq
8 quotazioni
Terziario
625 €/mq
490 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Uffici
625 €/mq
490 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
492 €/mq
180 €/mq – 1000 €/mq
10 quotazioni
Negozi
713 €/mq
510 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
450 €/mq
360 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
300 €/mq
205 €/mq – 410 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sant`Elia Fiumerapido
Totale NTN
37,02
tutte le categorie
Residenziale
24,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
5,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sant`Elia Fiumerapido rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sant`Elia Fiumerapido | 454 €/mq | -50.3% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sant`Elia Fiumerapido
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I321
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
24,19
NTN non residenziale aggregato 2024
7,5