Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Sant’Elia Fiumerapido

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sant’Elia Fiumerapido

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

568 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

345 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

930 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

37,02

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sant’Elia Fiumerapido, 2° semestre 2025.

Residenziale

568 €/mq

345 €/mq – 930 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

625 €/mq

490 €/mq – 780 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

492 €/mq

180 €/mq – 1.000 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

713 €/mq

510 €/mq – 1.000 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

450 €/mq

360 €/mq – 540 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

300 €/mq

205 €/mq – 410 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Sant’Elia Fiumerapido	568 €/mq	-52.6%
Provincia Frosinone	691 €/mq	-42.4%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

37,02

tutte le categorie, 2024

Residenziale

24,19

NTN 2024

Non residenziale aggregato

7,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

5,33

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sant'Elia Fiumerapido

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5599
Variazione popolazione: -55 (-1,0%)
Famiglie: 2483
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3547
Abitazioni occupate: 2444
Abitazioni non occupate: 1103

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1891
Abitazioni in affitto: 282
Abitazioni occupate ad altro titolo: 215

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1220
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 830
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1454
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 14

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Sant'Elia Fiumerapido	5599
Provincia Frosinone	462.661
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

V.4 NOV.,P.RISI,V.ANGELO DE TUMOLILIS

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

V.DELLA FONTANA,V.ROMA,V.FIUMERAPIDO,V.G.MARCONI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

S.S. ACCESSO S.ELIA,OLIVETO,V.CUPA,V.CHIUSA NOVA,V.MADONNA DEL CARMINE,V.CARPONETA,VL.GUIDO ROSSA,V.ALESSANDRINI,V

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

CAPPELLA MORRONE,GAGLIARDA,PORTELLA,OLIVETO,COLLE IANNUCCI,V.ARBUSTO

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACAVALLI,COMUNALE ATINA-S.ELIA E STR.STATALE SORA-CASSINO,OLIVELLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Sant’Elia Fiumerapido

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.