Valutazione casa a Sgurgola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sgurgola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sgurgola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sgurgola
388 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sgurgola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 145 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 145 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 405 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sgurgola
Semestre 2025/2
Valore medio
363 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
135 €/mq - 770 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
37
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.NUOVA,CS.UMBERTO,V.STERBINI,V.ROMA,V.VALLEFREDDA,V.DI FUORI,V.S.GIOVANNI,P.DELL ARINGO,V.TRIPOLI,V.ARINGO | Abitazioni civili |
| C1 | C | S.CENTRALE-V.S.LEONARDO,P.BATTISTA,CALANZIO,V.COLLE MAD.GIOVANNA,MEZZARIA,COLLE MAROZZO,CERRETO,VIGNALI,V.2 GIUGNO | Abitazioni civili |
| D1 | D | V.STAZIONE, ZONA INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| R3 | R | COLLI, PIANO BATTISTA, V.STAZIONE, CESA, C.DA COLLE D OGLIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sgurgola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
388 €/mq
300 €/mq – 520 €/mq
4 quotazioni
Terziario
521 €/mq
375 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Uffici
521 €/mq
375 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
397 €/mq
135 €/mq – 770 €/mq
7 quotazioni
Negozi
549 €/mq
350 €/mq – 770 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
518 €/mq
405 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
217 €/mq
145 €/mq – 315 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sgurgola
Totale NTN
37
tutte le categorie
Residenziale
32
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sgurgola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sgurgola | 363 €/mq | -60.2% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sgurgola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I716
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
32
NTN non residenziale aggregato 2024
5