Valutazione casa a Torre Cajetani: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torre Cajetani. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torre Cajetani
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torre Cajetani
351 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
225 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torre Cajetani
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Box | NORMALE | 125 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 135 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 225 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 330 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torre Cajetani
Semestre 2025/2
Valore medio
348 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
125 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
29,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA, PORTA NAZIONALE, V.GARIBALDI, V. VITT.EMANUELE | Abitazioni civili |
| D3 | D | V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGLIARO BATTISTA,V.COLLE CERARO,CS.FONTANELLE,SS155,ROCCA BONIFACIO | Abitazioni civili |
| R3 | R | VIA CESE FRASCOSE,COLLE PEPE, CASALE, LA PACCIOLA, CAPO LA COSTA, VALLE SERRARA, PERRONE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torre Cajetani per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
351 €/mq
225 €/mq – 485 €/mq
3 quotazioni
Terziario
526 €/mq
335 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Uffici
526 €/mq
335 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
394 €/mq
135 €/mq – 850 €/mq
6 quotazioni
Negozi
593 €/mq
350 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
198 €/mq
125 €/mq – 295 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torre Cajetani
Totale NTN
29,33
tutte le categorie
Residenziale
26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torre Cajetani rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torre Cajetani | 348 €/mq | -61.9% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torre Cajetani
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L243
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26
NTN non residenziale aggregato 2024
1,33