Valutazione casa a Vallecorsa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vallecorsa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vallecorsa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vallecorsa
450 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
365 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vallecorsa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vallecorsa
Semestre 2025/2
Valore medio
413 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.DELLA MADONNA,V.MORO,V. REALACCI,P.S.ANGELO,V.PALESTRO,L.RICCIARDI,V. LAURETTI,V.GIULIA,V.UMBERTO,V.VERDI | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.ROMA, V. SAN FRANCESCO, V. FONTANELLE | Abitazioni civili |
| R3 | R | MADONNA DEL CARMINE, MADONNA LE PRATA, PESCHI, S.ANTONIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vallecorsa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
450 €/mq
365 €/mq – 580 €/mq
3 quotazioni
Terziario
578 €/mq
460 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
578 €/mq
460 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
434 €/mq
180 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Negozi
658 €/mq
510 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
291 €/mq
230 €/mq – 390 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vallecorsa
Totale NTN
15
tutte le categorie
Residenziale
12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vallecorsa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vallecorsa | 413 €/mq | -54.8% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vallecorsa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L598
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12
NTN non residenziale aggregato 2024
2