Valutazione casa a Villa Santa Lucia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Santa Lucia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Santa Lucia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Santa Lucia
527 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
790 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Santa Lucia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 145 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 225 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R3 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Santa Lucia
Semestre 2025/2
Valore medio
420 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
7,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CAVOUR,V.S.ROCCO,P.S.LUCIA,,V.CARLO ALBERTO | Abitazioni civili |
| D2 | D | V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.PITTONE,P.S.LUCIA,V.G.GARIBALDI,V.CAIROLI,V.PAGLIARELLO,V.F.CRISPI | Abitazioni civili |
| R3 | R | V.POZZINO,V.QUERCETO,VIA SACCHI,V.CAMPOLUNGO PIUMAROLA,V.FONTANA MONACI,ASSE ATTREZZATO,V.S.SCOLASTICA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Santa Lucia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
527 €/mq
345 €/mq – 790 €/mq
4 quotazioni
Terziario
534 €/mq
375 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
534 €/mq
375 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
419 €/mq
180 €/mq – 850 €/mq
6 quotazioni
Negozi
598 €/mq
365 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
450 €/mq – 630 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
263 €/mq
170 €/mq – 330 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Santa Lucia
Totale NTN
7,8
tutte le categorie
Residenziale
3,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Santa Lucia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Santa Lucia | 420 €/mq | -54.0% |
Provincia FR | 531 €/mq | -41.9% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Santa Lucia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L905
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3,8
NTN non residenziale aggregato 2024
4