Valutazione casa a Formia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Formia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Formia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Formia
1510 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Formia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 720 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 820 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Formia
Semestre 2025/2
Valore medio
1307 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 3800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
55
righe con valori
NTN 2024
526,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI CASTELLONE -VIA RUBINO(P) -VIA OLIVETANI-VIA TESTA-VIA MAMURRA | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIA RUBINO-VIA VITRUVIO-VIA LA VANGA | Abitazioni civili |
| B3 | B | PAGNANO (P)-S.REMIGIO-LA NOCE- PIETRA-COMPOSTA-VENDICIO | Ville e Villini |
| C1 | C | ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA-MARANOLA-ST.STAT. 7 APPIA-VARIANTE S.S.7-APPIA-GARIGLIANO-LAVANGA - ACQUATRAVERSA-MAMURRANO (P) | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA SANTO JANNI-GIANOLA-S.S.7 APPIA-ACQUATRAVERSA | Abitazioni civili |
| D3 | D | TERRITORIO DI CASTELLONORATO | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | TERRITORIO URBANO MARANOLA-TRIVIO VIA CARLO FILOSA-LOCALITA` MADONNA DI POMPEI-MADONNA DELLA CROCE-MAMURRANO/PARTE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Formia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1510 €/mq
670 €/mq – 3300 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1642 €/mq
1150 €/mq – 2050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1642 €/mq
1150 €/mq – 2050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1605 €/mq
620 €/mq – 3800 €/mq
12 quotazioni
Negozi
1866 €/mq
620 €/mq – 3800 €/mq
8 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
753 €/mq
570 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Formia
Totale NTN
526,02
tutte le categorie
Residenziale
362,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
52,52
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
18
NTN 2024
Box e autorimesse
110,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Formia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Formia | 1307 €/mq | +43.1% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Formia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D708
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
362,75
NTN non residenziale aggregato 2024
52,52