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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Gaeta: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Gaeta

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Gaeta

2137 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

970 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3600 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

22

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gaeta

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
B1MagazziniNORMALE245 EUR/mq405 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE285 EUR/mq405 EUR/mq
B1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq600 EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE320 EUR/mq600 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE320 EUR/mq490 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE320 EUR/mq490 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D1BoxNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
R1BoxNORMALE370 EUR/mq520 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE405 EUR/mq640 EUR/mq
C1BoxNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
B2BoxNORMALE520 EUR/mq760 EUR/mq
B1BoxNORMALE530 EUR/mq760 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE530 EUR/mq760 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE530 EUR/mq740 EUR/mq
B3BoxNORMALE640 EUR/mq940 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE680 EUR/mq1050 EUR/mq
D2BoxNORMALE680 EUR/mq1000 EUR/mq
B1NegoziNORMALE890 EUR/mq1600 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE960 EUR/mq1400 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1750 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1450 EUR/mq2300 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1450 EUR/mq2050 EUR/mq
B3NegoziNORMALE1500 EUR/mq3000 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1550 EUR/mq2100 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1600 EUR/mq3000 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2300 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE1950 EUR/mq2550 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2050 EUR/mq2450 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE2050 EUR/mq2350 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq3100 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE2200 EUR/mq2850 EUR/mq
B3Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq3300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq2900 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq2900 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq2850 EUR/mq
B3Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq3200 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3600 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Gaeta

Semestre 2025/2

Valore medio

1477 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

245 €/mq - 3600 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

48

righe con valori

NTN 2024

369,3

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BTRATTO LUNGOMARE CABOTO- VIA GARIBALDI-VIA DEL COLLE-STRADA VICINALE CANALI-STRADA COMUNALE CALEGNAAbitazioni civili
B2BVIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDOAbitazioni civili
B3BZONA CENTRALE-VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDIAbitazioni civili
C1CVIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MONTE S.AGATAAbitazioni civili
D1DZONA PERIFERICA-VIA MANDOLESI-RATTO LUNGOMARE CABOTO-VIA SAVIO-VIA S. GIACOMO- VIA ARZANO.Abitazioni civili
D2DTRA TORRE VIOLA (ARIANA) E V. DEL COLLE-A VALLE MONTECR.-P. ARENAUTA-T. SCISSURA-V. MONTECRISTO- TRATTO S.AGOSTINOVille e Villini
R1RZONA AGRICOLA DEL COMUNENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Gaeta per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2137 €/mq

970 €/mq – 3600 €/mq

22 quotazioni

Terziario

1788 €/mq

1450 €/mq – 2100 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1788 €/mq

1450 €/mq – 2100 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

1599 €/mq

680 €/mq – 3000 €/mq

7 quotazioni

Negozi

1818 €/mq

890 €/mq – 3000 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

482 €/mq

320 €/mq – 700 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

628 €/mq

360 €/mq – 1000 €/mq

7 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gaeta

Totale NTN

369,3

tutte le categorie

Residenziale

252,35

NTN 2024

Non residenziale aggregato

44,39

NTN 2024

Uffici

2,5

NTN 2024

Negozi

26,5

NTN 2024

Box e autorimesse

72,56

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Gaeta rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Gaeta

1477 €/mq+61.7%

Provincia

LT

1079 €/mq+18.2%

Regione

Lazio

1067 €/mq+16.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Gaeta

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D843

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

252,35

NTN non residenziale aggregato 2024

44,39

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti