Valutazione casa a Itri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Itri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Itri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Itri
1384 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Itri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 960 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Itri
Semestre 2025/2
Valore medio
993 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
130,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO-TRATTO VIA I. BALBO-CORSO APPIO CLAUDIO-TRATTO INIZIALE SS 82 | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA DI ESPANSIONE LUNGO TRATTO SS 82 - MARCIANO-SANT`ELMO - MADONELLA. | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMPOLI - LICCIANO-CALABRETTO-VALLE SCURA. | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA SUBURBANA-STAZIONE DI ITRI - S. MARTINO CESE - LE PIGNE-MUSTAGA. | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA SUBURBANA- LOCALITA CARDITO, CASTELLO, SAN MARCO - PORCIGNANO. | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Itri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1384 €/mq
640 €/mq – 2200 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1325 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1325 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
871 €/mq
370 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Negozi
959 €/mq
630 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
493 €/mq
360 €/mq – 630 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
468 €/mq
320 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Itri
Totale NTN
130,99
tutte le categorie
Residenziale
99,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,84
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
12,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Itri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Itri | 993 €/mq | +8.7% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Itri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E375
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
99,65
NTN non residenziale aggregato 2024
18,84