Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Minturno: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Minturno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Minturno
1.349 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Minturno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
235 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Minturno
Semestre 2025/2
Valore medio
1.021 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 2.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
351,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE -VIA CASALE,VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FLAMINIA, VIA MONICELLI | Ville e Villini |
| D2 | D | SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| E1 | E | SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Minturno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.349 €/mq
420 €/mq – 2.500 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1.350 €/mq
1.150 €/mq – 1.550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.350 €/mq
1.150 €/mq – 1.550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
663 €/mq
290 €/mq – 1.050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
721 €/mq
480 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
430 €/mq
270 €/mq – 590 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
432 €/mq
350 €/mq – 520 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Minturno
Totale NTN
351,52
tutte le categorie
Residenziale
289,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
25,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Minturno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Minturno | 1.021 €/mq | +11.8% |
Provincia LT | 1.079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Minturno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F224
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
289,42
NTN non residenziale aggregato 2024
36,6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.