Valutazione casa a Minturno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Minturno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Minturno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Minturno
1349 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Minturno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Minturno
Semestre 2025/2
Valore medio
1021 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
351,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE -VIA CASALE,VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FLAMINIA, VIA MONICELLI | Ville e Villini |
| D2 | D | SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| E1 | E | SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Minturno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1349 €/mq
420 €/mq – 2500 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1350 €/mq
1150 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1350 €/mq
1150 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
663 €/mq
290 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
721 €/mq
480 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
430 €/mq
270 €/mq – 590 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
432 €/mq
350 €/mq – 520 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Minturno
Totale NTN
351,52
tutte le categorie
Residenziale
289,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
25,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Minturno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Minturno | 1021 €/mq | +11.8% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Minturno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F224
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
289,42
NTN non residenziale aggregato 2024
36,6