Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Minturno

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Minturno

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.349 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

420 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

351,52

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Minturno, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.349 €/mq

420 €/mq – 2.500 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.350 €/mq

1.150 €/mq – 1.550 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

663 €/mq

290 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

721 €/mq

480 €/mq – 1.050 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

430 €/mq

270 €/mq – 590 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

432 €/mq

350 €/mq – 520 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Minturno	1.349 €/mq	+12.5%
Provincia Latina	1.455 €/mq	+21.3%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

351,52

tutte le categorie, 2024

Residenziale

289,42

NTN 2024

Non residenziale aggregato

36,6

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

25,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Minturno

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 20.452
Variazione popolazione: +63 (+0,3%)
Famiglie: 9585
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 16.844
Abitazioni occupate: 9347
Abitazioni non occupate: 7497

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6071
Abitazioni in affitto: 1094
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1132

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2916
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2685
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 11.088
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Minturno	20.452
Provincia Latina	566.698
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE -VIA CASALE,VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FLAMINIA, VIA MONICELLI

Ville e Villini

Zona D2

Fascia D

SCAURI -TRATTO VIA APPIA-VIA SIMONELLI

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA DI ESPANSIONE EST DAL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA DEL COMUNE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Minturno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.