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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sabaudia: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Sabaudia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sabaudia

1681 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

5500 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

35

voci OMI

Zone OMI

13

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sabaudia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D9MagazziniNORMALE285 EUR/mq405 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE285 EUR/mq405 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE325 EUR/mq640 EUR/mq
D13Capannoni industrialiNORMALE335 EUR/mq660 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE360 EUR/mq720 EUR/mq
D15BoxNORMALE510 EUR/mq690 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE520 EUR/mq710 EUR/mq
B1BoxNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
R1NegoziNORMALE620 EUR/mq860 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE660 EUR/mq860 EUR/mq
D9NegoziNORMALE660 EUR/mq960 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE710 EUR/mq1100 EUR/mq
C1BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
D7BoxNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
D10BoxNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE910 EUR/mq1350 EUR/mq
D15Abitazioni di tipo economicoNORMALE940 EUR/mq1350 EUR/mq
D10NegoziNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
D13Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
D13Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1450 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1500 EUR/mq
D15Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1450 EUR/mq
D15Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1750 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D15Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1850 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1450 EUR/mq2300 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
D7Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1950 EUR/mq
D9Abitazioni civiliOTTIMO1450 EUR/mq1900 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1750 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq1900 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2300 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2300 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2400 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1750 EUR/mq2200 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Ville e VilliniOTTIMO2300 EUR/mq3200 EUR/mq
D14Ville e VilliniNORMALE2800 EUR/mq5500 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sabaudia

Semestre 2025/2

Valore medio

1363 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

285 €/mq - 5500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

13

aree territoriali

Quotazioni

55

righe con valori

NTN 2024

405,74

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).Abitazioni civili
C1CCATERATTINO - BELVEDERE DI ULISSE - BELSITO - ARTIGLIERI (P).Abitazioni civili
D1DS. ANDREA/PARTE - ZEFFIRO - COLLE PIUCCIO (TRATTO FINALE LATO SUD).Abitazioni civili
D2DBORGO VODICE CENTRO - STRADA PROVINCIALE MIGLIARA 54/PARTE - VIA LUNGO SISTO/PARTEAbitazioni civili
D3DBAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA- LOCALITA` MEZZOMONTEAbitazioni civili
D6DCOLLE PIUCCIOAbitazioni civili
D7DVIA SACRAMENTO ( TRATTO INIZIALE)Abitazioni civili
D9DBORGO SAN DONATOAbitazioni civili
D10DBELLA FARNIAAbitazioni civili
D13DZONA INDUSTRIALE BORGO SAN DONATO/PARTE - COLLE D`ALBACapannoni industriali
D14DVIA LUNGOMARE (TRATTO SABAUDIA-TORRE PAOLA) - LAGO DI PAOLAVille e Villini
D15DLOCALITA` MOLELLAAbitazioni di tipo economico
R1RZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sabaudia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1681 €/mq

750 €/mq – 5500 €/mq

35 quotazioni

Terziario

1975 €/mq

1750 €/mq – 2200 €/mq

1 quotazioni

Uffici

1975 €/mq

1750 €/mq – 2200 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

1017 €/mq

520 €/mq – 2300 €/mq

6 quotazioni

Negozi

1145 €/mq

620 €/mq – 2300 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

484 €/mq

300 €/mq – 720 €/mq

5 quotazioni

Box e posti auto

836 €/mq

510 €/mq – 1100 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sabaudia

Totale NTN

405,74

tutte le categorie

Residenziale

277,71

NTN 2024

Non residenziale aggregato

38,86

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

11

NTN 2024

Box e autorimesse

89,17

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sabaudia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sabaudia

1363 €/mq+49.2%

Provincia

LT

1079 €/mq+18.2%

Regione

Lazio

1067 €/mq+16.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Sabaudia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H647

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

13

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

277,71

NTN non residenziale aggregato 2024

38,86

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti