Zona D9
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sabaudia: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sabaudia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sabaudia
1.681 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
35
voci OMI
Zone OMI
13
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sabaudia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D13
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D15
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D9
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D10
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D15
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D10
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D13
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D10
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D13
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D9
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D15
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D15
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D9
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D15
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D7
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D9
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D10
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D14
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
5500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D9 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D13 | Capannoni industriali | NORMALE | 335 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D15 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D9 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D7 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D10 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D15 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D10 | Negozi | NORMALE | 960 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D13 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D13 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D15 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D15 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D9 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D15 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D10 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D14 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sabaudia
Semestre 2025/2
Valore medio
1.363 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 5.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
55
righe con valori
NTN 2024
405,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P). | Abitazioni civili |
| C1 | C | CATERATTINO - BELVEDERE DI ULISSE - BELSITO - ARTIGLIERI (P). | Abitazioni civili |
| D1 | D | S. ANDREA/PARTE - ZEFFIRO - COLLE PIUCCIO (TRATTO FINALE LATO SUD). | Abitazioni civili |
| D2 | D | BORGO VODICE CENTRO - STRADA PROVINCIALE MIGLIARA 54/PARTE - VIA LUNGO SISTO/PARTE | Abitazioni civili |
| D3 | D | BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA- LOCALITA` MEZZOMONTE | Abitazioni civili |
| D6 | D | COLLE PIUCCIO | Abitazioni civili |
| D7 | D | VIA SACRAMENTO ( TRATTO INIZIALE) | Abitazioni civili |
| D9 | D | BORGO SAN DONATO | Abitazioni civili |
| D10 | D | BELLA FARNIA | Abitazioni civili |
| D13 | D | ZONA INDUSTRIALE BORGO SAN DONATO/PARTE - COLLE D`ALBA | Capannoni industriali |
| D14 | D | VIA LUNGOMARE (TRATTO SABAUDIA-TORRE PAOLA) - LAGO DI PAOLA | Ville e Villini |
| D15 | D | LOCALITA` MOLELLA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sabaudia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.681 €/mq
750 €/mq – 5.500 €/mq
35 quotazioni
Terziario
1.975 €/mq
1.750 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.975 €/mq
1.750 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.017 €/mq
520 €/mq – 2.300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.145 €/mq
620 €/mq – 2.300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
484 €/mq
300 €/mq – 720 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
836 €/mq
510 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sabaudia
Totale NTN
405,74
tutte le categorie
Residenziale
277,71
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,86
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
89,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sabaudia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sabaudia | 1.363 €/mq | +49.2% |
Provincia LT | 1.079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sabaudia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
H647
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
277,71
NTN non residenziale aggregato 2024
38,86
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.