Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Sabaudia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sabaudia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.681 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

750 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

5.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

405,74

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sabaudia, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.681 €/mq

750 €/mq – 5.500 €/mq

35 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.975 €/mq

1.750 €/mq – 2.200 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.017 €/mq

520 €/mq – 2.300 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.145 €/mq

620 €/mq – 2.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

484 €/mq

300 €/mq – 720 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

836 €/mq

510 €/mq – 1.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Sabaudia	1.681 €/mq	+40.2%
Provincia Latina	1.455 €/mq	+21.3%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

405,74

tutte le categorie, 2024

Residenziale

277,71

NTN 2024

Non residenziale aggregato

38,86

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

89,17

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sabaudia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 19.322
Variazione popolazione: -109 (-0,6%)
Famiglie: 8811
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.403
Abitazioni occupate: 8598
Abitazioni non occupate: 4805

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6569
Abitazioni in affitto: 1242
Abitazioni occupate ad altro titolo: 657

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2429
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1845
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8957
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 47

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Sabaudia	19.322
Provincia Latina	566.698
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

CATERATTINO - BELVEDERE DI ULISSE - BELSITO - ARTIGLIERI (P).

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

S. ANDREA/PARTE - ZEFFIRO - COLLE PIUCCIO (TRATTO FINALE LATO SUD).

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

BORGO VODICE CENTRO - STRADA PROVINCIALE MIGLIARA 54/PARTE - VIA LUNGO SISTO/PARTE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

BAIA D ARGENTO - VIA TORRE PAOLA- LOCALITA` MEZZOMONTE

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

COLLE PIUCCIO

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

VIA SACRAMENTO ( TRATTO INIZIALE)

Abitazioni civili

Zona D9

Fascia D

BORGO SAN DONATO

Abitazioni civili

Zona D10

Fascia D

BELLA FARNIA

Abitazioni civili

Zona D13

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE BORGO SAN DONATO/PARTE - COLLE D`ALBA

Capannoni industriali

Zona D14

Fascia D

VIA LUNGOMARE (TRATTO SABAUDIA-TORRE PAOLA) - LAGO DI PAOLA

Ville e Villini

Zona D15

Fascia D

LOCALITA` MOLELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA DEL COMUNE - PARTI RESIDUE BORGHI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Sabaudia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.