Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Felice Circeo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - San Felice Circeo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Felice Circeo
2.069 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Felice Circeo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Felice Circeo
Semestre 2025/2
Valore medio
1.605 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
335 €/mq - 4.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
196,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO: P.V.VENETO-P.LANZUISI-VIC.MAZZINI-V.A.MAGNANI-V.ALEARDI-P.BUSIRI VICI | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P). | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P). | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO | Ville e Villini |
| E1 | E | BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 1 | Abitazioni civili |
| E3 | E | BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Felice Circeo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.069 €/mq
610 €/mq – 4.000 €/mq
26 quotazioni
Commerciale
1.235 €/mq
740 €/mq – 1.900 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.326 €/mq
870 €/mq – 1.900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
360 €/mq – 720 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
723 €/mq
450 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Felice Circeo
Totale NTN
196,42
tutte le categorie
Residenziale
162,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
16,08
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Felice Circeo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Felice Circeo | 1.605 €/mq | +75.7% |
Provincia LT | 1.079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Felice Circeo
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H836
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
162,34
NTN non residenziale aggregato 2024
18
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.