Valutazione casa a San Felice Circeo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Felice Circeo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Felice Circeo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Felice Circeo
2069 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Felice Circeo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Felice Circeo
Semestre 2025/2
Valore medio
1605 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
335 €/mq - 4000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
196,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO: P.V.VENETO-P.LANZUISI-VIC.MAZZINI-V.A.MAGNANI-V.ALEARDI-P.BUSIRI VICI | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P). | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P). | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO | Ville e Villini |
| E1 | E | BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 1 | Abitazioni civili |
| E3 | E | BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Felice Circeo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2069 €/mq
610 €/mq – 4000 €/mq
26 quotazioni
Commerciale
1235 €/mq
740 €/mq – 1900 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1326 €/mq
870 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
360 €/mq – 720 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
723 €/mq
450 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Felice Circeo
Totale NTN
196,42
tutte le categorie
Residenziale
162,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
16,08
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Felice Circeo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Felice Circeo | 1605 €/mq | +75.7% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Felice Circeo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H836
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
162,34
NTN non residenziale aggregato 2024
18