Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Felice Circeo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

2.069 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

610 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

4.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

196,42

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Felice Circeo, 2° semestre 2025.

Residenziale

2.069 €/mq

610 €/mq – 4.000 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.235 €/mq

740 €/mq – 1.900 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.326 €/mq

870 €/mq – 1.900 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

540 €/mq

360 €/mq – 720 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

723 €/mq

450 €/mq – 1.050 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Felice Circeo	2.069 €/mq	+72.5%
Provincia Latina	1.455 €/mq	+21.3%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

196,42

tutte le categorie, 2024

Residenziale

162,34

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

16,08

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Felice Circeo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 10.042
Variazione popolazione: -104 (-1,0%)
Famiglie: 5166
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 10.485
Abitazioni occupate: 5051
Abitazioni non occupate: 5434

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3447
Abitazioni in affitto: 559
Abitazioni occupate ad altro titolo: 581

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2358
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2292
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 5752
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 12

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Felice Circeo	10.042
Provincia Latina	566.698
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO: P.V.VENETO-P.LANZUISI-VIC.MAZZINI-V.A.MAGNANI-V.ALEARDI-P.BUSIRI VICI

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIALE EUROPA - TORRE OLEVOLA - STRADA PROVINCIALE SAN FELICE CIRCEO (P).

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P).

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO

Ville e Villini

Zona E1

Fascia E

BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 1

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA DEL COMUNE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a San Felice Circeo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.