Valutazione casa a Sezze: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sezze. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sezze
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sezze
993 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sezze
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sezze
Semestre 2025/2
Valore medio
693 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
189,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MAPPA URBANA -VIA PORTA ROMANA-VIA PORTA GIOBERTI-VICOLO S.LORENZO-VIA PORTA PASCIBELLA-VICOLO DEL GUGLIETTO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | SOTTO LE MURA- MADONNA DELLA PACE-VIA PIAGGE MARINE-S. BARTOLOMEO - ZONA OSPEDALIERA | Abitazioni civili |
| D1 | D | CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE | Abitazioni civili |
| E2 | E | SEZZE SCALO-DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA-NAPOLI SS 156 SETINA | Abitazioni civili |
| E3 | E | MONTE PILORCI - SUSO -VIA ROCCACORGA,VIA BASSIANO,VIA MELOGROSSO, VIA MADONNA DEL COLLE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sezze per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
993 €/mq
440 €/mq – 1700 €/mq
17 quotazioni
Terziario
875 €/mq
750 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
875 €/mq
750 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
651 €/mq
375 €/mq – 900 €/mq
10 quotazioni
Negozi
745 €/mq
580 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
451 €/mq
300 €/mq – 650 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
479 €/mq
350 €/mq – 660 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sezze
Totale NTN
189,15
tutte le categorie
Residenziale
130,64
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,01
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
8,34
NTN 2024
Box e autorimesse
21,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sezze rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sezze | 693 €/mq | -24.1% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sezze
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I712
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,64
NTN non residenziale aggregato 2024
37,01