Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
245 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sezze: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sezze
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sezze
993 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sezze
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sezze
Semestre 2025/2
Valore medio
693 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
189,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MAPPA URBANA -VIA PORTA ROMANA-VIA PORTA GIOBERTI-VICOLO S.LORENZO-VIA PORTA PASCIBELLA-VICOLO DEL GUGLIETTO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | SOTTO LE MURA- MADONNA DELLA PACE-VIA PIAGGE MARINE-S. BARTOLOMEO - ZONA OSPEDALIERA | Abitazioni civili |
| D1 | D | CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE | Abitazioni civili |
| E2 | E | SEZZE SCALO-DELIMITAZIONE ASSE FERROVIARIO ROMA-NAPOLI SS 156 SETINA | Abitazioni civili |
| E3 | E | MONTE PILORCI - SUSO -VIA ROCCACORGA,VIA BASSIANO,VIA MELOGROSSO, VIA MADONNA DEL COLLE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sezze per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
993 €/mq
440 €/mq – 1.700 €/mq
17 quotazioni
Terziario
875 €/mq
750 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
875 €/mq
750 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
651 €/mq
375 €/mq – 900 €/mq
10 quotazioni
Negozi
745 €/mq
580 €/mq – 900 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
451 €/mq
300 €/mq – 650 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
479 €/mq
350 €/mq – 660 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sezze
Totale NTN
189,15
tutte le categorie
Residenziale
130,64
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,01
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
8,34
NTN 2024
Box e autorimesse
21,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sezze rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sezze | 693 €/mq | -24.1% |
Provincia LT | 1.079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Sezze
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I712
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,64
NTN non residenziale aggregato 2024
37,01
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.