Valutazione casa a Sperlonga: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sperlonga. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sperlonga
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sperlonga
2456 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sperlonga
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sperlonga
Semestre 2025/2
Valore medio
1954 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 4600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
87,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA COLOMBO-VIA ROMA I E II-V.FULCOTOSTI-V.TACITO-STR.COM. CARDI- CARDARELLA-S. LUCIA-TORRE DI NIBIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE- STRADE COM.SALETTA-CARDI-SVINCOLO S.S. FLACCA | Abitazioni civili |
| D2 | D | VERSANTE ORIENTALE A MONTE E VALLE STRADA SS FLACCA: PROV.LE PER ITRI-STRADE COM: VALLE CORSARI-GROTTA-BELVEDERE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sperlonga per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2456 €/mq
670 €/mq – 4600 €/mq
15 quotazioni
Commerciale
2075 €/mq
1150 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2075 €/mq
1150 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
570 €/mq
380 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
745 €/mq
500 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sperlonga
Totale NTN
87,62
tutte le categorie
Residenziale
62,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,87
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,33
NTN 2024
Box e autorimesse
18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sperlonga rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sperlonga | 1954 €/mq | +113.9% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sperlonga
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I892
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
62,75
NTN non residenziale aggregato 2024
6,87