Valutazione casa a Spigno Saturnia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spigno Saturnia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spigno Saturnia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spigno Saturnia
1119 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spigno Saturnia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 335 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spigno Saturnia
Semestre 2025/2
Valore medio
844 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
265 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
20,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spigno Saturnia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1119 €/mq
770 €/mq – 1700 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
715 €/mq
590 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Negozi
715 €/mq
590 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
510 €/mq
335 €/mq – 680 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
450 €/mq
340 €/mq – 540 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spigno Saturnia
Totale NTN
20,34
tutte le categorie
Residenziale
11,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spigno Saturnia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spigno Saturnia | 844 €/mq | -7.6% |
Provincia LT | 1079 €/mq | +18.2% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spigno Saturnia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I902
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11,34
NTN non residenziale aggregato 2024
9