Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Terracina

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Terracina

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.774 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

570 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

853,57

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Terracina, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.774 €/mq

570 €/mq – 3.100 €/mq

50 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.370 €/mq

920 €/mq – 1.800 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.032 €/mq

355 €/mq – 2.200 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.241 €/mq

640 €/mq – 2.200 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

463 €/mq

270 €/mq – 680 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

528 €/mq

350 €/mq – 760 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Terracina	1.774 €/mq	+47.9%
Provincia Latina	1.455 €/mq	+21.3%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

853,57

tutte le categorie, 2024

Residenziale

602,96

NTN 2024

Non residenziale aggregato

99,87

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

150,74

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Terracina

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 44.774
Variazione popolazione: +90 (+0,2%)
Famiglie: 20.757
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 31.055
Abitazioni occupate: 20.040
Abitazioni non occupate: 11.015

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 14.701
Abitazioni in affitto: 2122
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1414

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5352
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4329
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 21.037
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 37

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Terracina	44.774
Provincia Latina	566.698
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO).

Ville e Villini

Zona C1

Fascia C

ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIA DELLE ARENE-TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE E A VALLE DEL CANALE MORTICINO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

COOP. 167-CALCATORE-STR COM.LE SCIFELLA I TRATTO - TRATTO APPIA ANTICA- VIA FIRENZE-VIA DELLA STAZIONE.

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

COLLE LA GUARDIA- QUATTRO STAGIONI (LOTTIZZAZIONE)

Ville e Villini

Zona E5

Fascia E

BORGO HERMADA CENTRO

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

ZONA SUBURBANA- VIA PIAZZA PALATINA, CIMITERO, TRATTO VIA APPIA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA DEL COMUNE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Terracina

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

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No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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