Media OMI residenziale
917 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Rocca Sinibalda
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Rocca Sinibalda
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
650 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.200 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
2
aree territoriali
Compravendite NTN
25,33
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Rocca Sinibalda, 2° semestre 2025.
Residenziale
917 €/mq
650 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
875 €/mq
750 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
875 €/mq
750 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
335 €/mq
290 €/mq – 380 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
450 €/mq
400 €/mq – 500 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rocca Sinibalda | 917 €/mq | -23.5% |
Provincia Rieti | 818 €/mq | -31.8% |
Regione Lazio | 1.413 €/mq | +17.8% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
25,33
tutte le categorie, 2024
Residenziale
23,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Rocca Sinibalda
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 801
- Variazione popolazione
- +22 (+2,8%)
- Famiglie
- 458
- Componenti per famiglia
- 1,7
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 1587
- Abitazioni occupate
- 442
- Abitazioni non occupate
- 1145
al 31 dicembre 2023
27,9% di tutte le abitazioni · 2023
72,1% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 327
- Abitazioni in affitto
- 31
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 76
75,5% delle abitazioni occupate · 2019
7,1% delle abitazioni occupate · 2019
17,5% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 510
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 279
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 799
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 2
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Rocca Sinibalda | 801 |
Provincia Rieti | 149.766 |
Regione Lazio | 5.709.178 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Rocca Sinibalda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.