Valutazione casa a Varco Sabino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Varco Sabino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Varco Sabino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Varco Sabino
663 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
430 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Varco Sabino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Varco Sabino
Semestre 2025/2
Valore medio
544 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 930 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
3,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Varco Sabino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
663 €/mq
430 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
765 €/mq
600 €/mq – 930 €/mq
1 quotazioni
Negozi
765 €/mq
600 €/mq – 930 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
290 €/mq – 380 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Varco Sabino
Totale NTN
3,93
tutte le categorie
Residenziale
3,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0,06
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Varco Sabino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Varco Sabino | 544 €/mq | -40.5% |
Provincia RI | 682 €/mq | -25.4% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Varco Sabino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L676
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3,87
NTN non residenziale aggregato 2024
0,06