Valutazione casa a Bolsena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bolsena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Bolsena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bolsena
1395 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bolsena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bolsena
Semestre 2025/2
Valore medio
1156 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
82,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bolsena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1395 €/mq
850 €/mq – 2300 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1400 €/mq
1200 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1400 €/mq
1200 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1400 €/mq
1100 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1400 €/mq
1100 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
270 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
850 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bolsena
Totale NTN
82,18
tutte le categorie
Residenziale
56,84
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
15,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bolsena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bolsena | 1156 €/mq | +26.6% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Bolsena
Partner sponsorizzati disponibili per Bolsena con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Bolsena?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Bolsena?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Bolsena
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Bolsena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A949
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
56,84
NTN non residenziale aggregato 2024
10,17