Valutazione casa a Calcata: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calcata. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calcata
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calcata
935 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calcata
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calcata
Semestre 2025/2
Valore medio
719 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
20
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calcata per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
935 €/mq
600 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Negozi
975 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
270 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calcata
Totale NTN
20
tutte le categorie
Residenziale
9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
2,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calcata rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calcata | 719 €/mq | -21.3% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calcata
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B388
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9
NTN non residenziale aggregato 2024
8,5