Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Capodimonte: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capodimonte. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Capodimonte
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capodimonte
1.286 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capodimonte
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capodimonte
Semestre 2025/2
Valore medio
1.037 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
59,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capodimonte per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.286 €/mq
750 €/mq – 1.800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1.250 €/mq
1.000 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.250 €/mq
1.000 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.200 €/mq
800 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.200 €/mq
800 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
270 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
675 €/mq
550 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capodimonte
Totale NTN
59,75
tutte le categorie
Residenziale
41,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,83
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capodimonte rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capodimonte | 1.037 €/mq | +13.5% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capodimonte
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B663
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,92
NTN non residenziale aggregato 2024
8,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.