Valutazione casa a Gradoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gradoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gradoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gradoli
1075 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gradoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gradoli
Semestre 2025/2
Valore medio
879 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
27,14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gradoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1075 €/mq
550 €/mq – 1700 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1000 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1000 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
270 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
575 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gradoli
Totale NTN
27,14
tutte le categorie
Residenziale
18,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gradoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gradoli | 879 €/mq | -3.8% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gradoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E126
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
18,8
NTN non residenziale aggregato 2024
3