Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montefiascone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefiascone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Immocapital
Agenzia immobiliare
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montefiascone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefiascone
1.163 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefiascone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona C1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefiascone
Semestre 2025/2
Valore medio
947 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
254,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO : COMPRENDE IL NUCLEO STORICO E LE PARTI LIMITROFE DI ANTICA COSTRUZIONE. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC. | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA DI PARTICOLARE PREGIO AMBIENTALE CON VISTA LAGO DI BOLSENA: VERSANTE LAGO, FRAZ. COSTE E LOC. BERTINA. | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefiascone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.163 €/mq
650 €/mq – 1.800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
967 €/mq
400 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.200 €/mq
800 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
348 €/mq
270 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
675 €/mq
550 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefiascone
Totale NTN
254,38
tutte le categorie
Residenziale
151,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,6
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
44,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefiascone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefiascone | 947 €/mq | +3.6% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefiascone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
F499
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
151,28
NTN non residenziale aggregato 2024
58,6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.