Valutazione casa a Montefiascone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefiascone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montefiascone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefiascone
1163 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefiascone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefiascone
Semestre 2025/2
Valore medio
947 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
254,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO : COMPRENDE IL NUCLEO STORICO E LE PARTI LIMITROFE DI ANTICA COSTRUZIONE. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC. | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA DI PARTICOLARE PREGIO AMBIENTALE CON VISTA LAGO DI BOLSENA: VERSANTE LAGO, FRAZ. COSTE E LOC. BERTINA. | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefiascone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1163 €/mq
650 €/mq – 1800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
967 €/mq
400 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1200 €/mq
800 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
348 €/mq
270 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
675 €/mq
550 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefiascone
Totale NTN
254,38
tutte le categorie
Residenziale
151,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,6
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
44,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefiascone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefiascone | 947 €/mq | +3.6% |
Provincia VT | 901 €/mq | -1.4% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefiascone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F499
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
151,28
NTN non residenziale aggregato 2024
58,6