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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Viterbo: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Viterbo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Viterbo

1241 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

450 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

24

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Viterbo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R3Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
R4Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
B6NegoziSCADENTE400 EUR/mq650 EUR/mq
D5NegoziSCADENTE400 EUR/mq800 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E3NegoziSCADENTE400 EUR/mq800 EUR/mq
C3NegoziSCADENTE450 EUR/mq850 EUR/mq
D5Abitazioni civiliSCADENTE450 EUR/mq650 EUR/mq
D5BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE450 EUR/mq750 EUR/mq
E3BoxNORMALE450 EUR/mq650 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
B6Abitazioni civiliSCADENTE550 EUR/mq800 EUR/mq
B6NegoziNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
B6MagazziniNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C3BoxNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E4BoxNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C3UfficiNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
E3Abitazioni civiliOTTIMO750 EUR/mq1150 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B6BoxNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C3NegoziNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
D5NegoziNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
E3NegoziNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C3Uffici strutturatiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E4NegoziNORMALE900 EUR/mq1600 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
B6UfficiNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO950 EUR/mq1400 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
R3Ville e VilliniOTTIMO1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C3UfficiOTTIMO1150 EUR/mq1800 EUR/mq
E4Abitazioni civiliOTTIMO1150 EUR/mq1700 EUR/mq
B6Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B6NegoziOTTIMO1200 EUR/mq2400 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
R4Ville e VilliniOTTIMO1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq2050 EUR/mq
C3NegoziOTTIMO1350 EUR/mq2500 EUR/mq
C3Uffici strutturatiOTTIMO1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Ville e VilliniOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
E4Ville e VilliniOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
C3Ville e VilliniOTTIMO1600 EUR/mq2300 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Viterbo

Semestre 2025/2

Valore medio

1054 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 2500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

8

aree territoriali

Quotazioni

54

righe con valori

NTN 2024

1736,75

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B6BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C3CQUARTIERI ESTERNI ALLE MURAAbitazioni civili
D4DZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESECapannoni industriali
D5DBAGNAIAAbitazioni civili
E3EGROTTE SANTO STEFANOAbitazioni civili
E4ESAN MARTINOAbitazioni civili
R3RAGRICOLASeminativo
R4RAGRICOLA CON RESIDENZESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Viterbo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1241 €/mq

450 €/mq – 2300 €/mq

24 quotazioni

Terziario

1275 €/mq

750 €/mq – 2000 €/mq

5 quotazioni

Uffici

1275 €/mq

750 €/mq – 2000 €/mq

5 quotazioni

Commerciale

1029 €/mq

400 €/mq – 2500 €/mq

12 quotazioni

Negozi

1055 €/mq

400 €/mq – 2500 €/mq

11 quotazioni

Produttivo

467 €/mq

300 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

740 €/mq

450 €/mq – 1200 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Viterbo

Totale NTN

1736,75

tutte le categorie

Residenziale

966,02

NTN 2024

Non residenziale aggregato

223,02

NTN 2024

Uffici

13,17

NTN 2024

Negozi

52,15

NTN 2024

Box e autorimesse

547,71

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Viterbo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Viterbo

1054 €/mq+15.4%

Provincia

VT

901 €/mq-1.4%

Regione

Lazio

1067 €/mq+16.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Viterbo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

M082

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

8

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

966,02

NTN non residenziale aggregato 2024

223,02

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti