Valutazione casa a Arenzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arenzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Arenzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arenzano
3154 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arenzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2150 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arenzano
Semestre 2025/2
Valore medio
2199 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
520 €/mq - 5300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
421,31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arenzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3154 €/mq
1100 €/mq – 5300 €/mq
7 quotazioni
Terziario
2588 €/mq
2050 €/mq – 3300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2588 €/mq
2050 €/mq – 3300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2006 €/mq
950 €/mq – 4200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2575 €/mq
1350 €/mq – 4200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
825 €/mq
680 €/mq – 970 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2133 €/mq
1550 €/mq – 3100 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arenzano
Totale NTN
421,31
tutte le categorie
Residenziale
209,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,67
NTN 2024
Uffici
2,17
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
188,03
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arenzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arenzano | 2199 €/mq | +140.8% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arenzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A388
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
209,61
NTN non residenziale aggregato 2024
23,67